上海辦公室裝修工程施工階段的步驟一般如下：

1.報建

商用裝修都需要報建，報建一般7天內(nèi)完成。

2.物業(yè)審批&技術(shù)交底

開工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù)，填寫表格內(nèi)容是裝修的基本信息，業(yè)主繳納押金（裝完物業(yè)會腿），需要辦理出入證（施工方出入使用，費用施工方自理）。接下來是技術(shù)交底，甲方代表、乙方施工方+設(shè)計師核對現(xiàn)場項目，確認(rèn)裝修細(xì)節(jié)。然后材料進(jìn)場，需要甲乙雙方驗收簽字確認(rèn)，開始施工。

3.隔墻

隔墻需要配合隱蔽工程來做，工期需要3~7天（視隔墻數(shù)量和隱蔽工程內(nèi)容）。

4.水電改造、消防空調(diào)

進(jìn)場第一道工序是水電改造，工期需要3~7天（視改造項目的多少），消防空調(diào)在水電后一點，基本上屬于同時交叉進(jìn)行的，完工回填時水路需要打壓測試，電路需要通電驗收。

5.瓦工/木工

根據(jù)地區(qū)、工藝的差異，瓦工和木工是第二階段，至于誰先誰后根據(jù)具體情況定，部分是可以同時進(jìn)行的。防水和基層處理也會在此階段交叉進(jìn)行，瓦工一般工期在7~12天（浮動較大，看復(fù)雜程度和面積，一些需要拼花斜鋪的工期會長些），木工工期一般7~15天。做好同樣要驗收，包括工程量核對。

6.油漆

油漆是裝修的最后一步，包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分，就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款，按照合同或約定的比例結(jié)清之前工程部分的款項。此部分工程結(jié)束后，工人可以撤離現(xiàn)場，做保潔、垃圾清運以及后續(xù)的物件采購工作。

7.安裝

裝修完了，接下來需要安裝辦公桌椅、燈具、開關(guān)插座面板、室內(nèi)門、定制的前臺、儲物柜、地板等等，入駐后如果出現(xiàn)墻面磕碰或裂縫聯(lián)系裝修公司保修。

簡單的說，裝修就是以上的大流程，但每個流程可以細(xì)分幾十項，需要購買的東西可以細(xì)分?jǐn)?shù)百種之多。

拿常見的射燈舉例，我們在給客戶做清單的時候，多少個插座、幾個射燈、幾個角閥，會把每種材料/物件單獨編號，給出幾個選項、價格品牌對應(yīng)清清楚楚。客戶可以去實體店或者網(wǎng)上對比價格，證明我們集采的供貨價是絕對有優(yōu)勢的，最終效果也有保證。

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