辦公室裝修合同（修訂版）

委托方（甲方）：[公司名稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

法定代表人：[姓名]

承接方（乙方）：[裝修公司名稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]

法定代表人：[姓名]

一、工程概況

工程地點(diǎn)：[具體到樓層、房間號(hào)的詳細(xì)地址]

工程內(nèi)容和承包范圍

地面裝修：采用 [品牌型號(hào)] 地板，鋪設(shè)范圍包括所有辦公室區(qū)域，要求平整、無空鼓，接縫嚴(yán)密。

墻面裝修：[區(qū)域 1] 采用 [品牌型號(hào)] 乳膠漆，顏色為 [具體色號(hào)]；[區(qū)域 2] 采用 [品牌型號(hào)] 壁紙，圖案為 [具體圖案]，粘貼牢固、無翹邊。

天花板裝修：[區(qū)域 3] 采用 [品牌型號(hào)] 石膏板吊頂，安裝 [品牌型號(hào)] 筒燈，吊頂平整，燈具安裝牢固。

門窗裝修：更換 [數(shù)量] 扇 [品牌型號(hào)] 辦公室門，安裝 [數(shù)量] 套 [品牌型號(hào)] 窗戶，要求開關(guān)靈活、密封良好。

水電改造：按照 [具體圖紙] 進(jìn)行水電線路改造，使用 [品牌型號(hào)] 電線、水管，確保安全、規(guī)范。

工程期限：自 [具體開工日期，精確到年、月、日] 起至 [具體竣工日期，精確到年、月、日] 止，共計(jì) [X] 天。因不可抗力（如地震、暴雨等）或甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)確認(rèn)材料等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，順延天數(shù)等于延誤天數(shù)。

二、工程造價(jià)與付款方式

工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣 [X] 元，具體計(jì)算方式詳見附件一《工程預(yù)算表》。該造價(jià)包含人工、材料、機(jī)械、管理等所有費(fèi)用。

付款方式

合同簽訂后 [X] 日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的 [X]% 作為預(yù)付款，即人民幣 [X] 元。

工程進(jìn)度達(dá)到水電改造完成并驗(yàn)收合格時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的 [X]%，即人民幣 [X] 元。

工程進(jìn)度達(dá)到墻面、地面、天花板基層處理完成并驗(yàn)收合格時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的 [X]%，即人民幣 [X] 元。

工程竣工并驗(yàn)收合格后 [X] 日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的 [X]%，即人民幣 [X] 元。

剩余工程總造價(jià)的 [X]% 作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿 [X] 年后無質(zhì)量問題的，甲方一次性支付給乙方。

若因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的造價(jià)及付款調(diào)整方式。

三、材料供應(yīng)

本工程所需材料除以下約定外，均由乙方采購。

甲方提供材料：[材料名稱 1]、[材料名稱 2]，甲方應(yīng)在 [具體時(shí)間] 前將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合工程質(zhì)量要求。因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，且工期不予順延。

乙方采購材料：乙方應(yīng)采購 [品牌型號(hào)] 的 [材料名稱 3]、[品牌型號(hào)] 的 [材料名稱 4] 等材料，采購前需將材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)格等信息報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方書面同意后方可采購。乙方應(yīng)對(duì)所采購材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，應(yīng)及時(shí)更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。

所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署材料驗(yàn)收單。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。

驗(yàn)收程序：

隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成隱蔽工程后，應(yīng)提前 [X] 日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后 [X] 日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，簽署驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在 [X] 日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改期間工期不順延。

中期驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，乙方書面通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，驗(yàn)收合格的，甲方按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，乙方限期整改。

竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前 [X] 日書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后 [X] 日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在 [X] 日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

五、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任

按時(shí)支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的 [X]‰向乙方支付違約金。

開工前 [X] 日內(nèi)，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。

及時(shí)確認(rèn)乙方提交的材料樣品、施工圖紙等，確認(rèn)時(shí)間不超過 [X] 日，逾期未確認(rèn)視為同意。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利。

乙方責(zé)任

按合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量。

遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做到文明施工，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生。

妥善保管甲方提供的材料及施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料等，如有損壞或丟失，負(fù)責(zé)賠償。

按時(shí)完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，按工程總造價(jià)的 [X]‰向甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

甲方逾期付款超過 [X] 日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金及由此造成的損失。

乙方逾期竣工超過 [X] 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按工程總造價(jià)的 [X]% 向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方的損失。

因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

七、合同的變更、解除與終止

任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前 [X] 日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

發(fā)生以下情況之一的，一方可解除合同：

一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后 [X] 日內(nèi)仍未改正的。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及已完成工作量結(jié)算工程款，乙方應(yīng)在 [X] 日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、補(bǔ)充條款

知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方保證其在施工過程中使用的設(shè)計(jì)方案、材料等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密，保密期限為合同終止后 [X] 年。

保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)為本工程投保建筑工程一切險(xiǎn)及安裝工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在工程造價(jià)中。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：[年、月、日]

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：[年、月、日]